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Lo que no sabías del crédito conyugal

El ritmo de vida en la actualidad nos ha llevado a que dentro de la relación en pareja, exista un acuerdo para que ambos laboren.

Una de las causas de esto es debido a que el sueldo de uno solo no nos alcanza. Así mismo, a la hora de querer formar tu patrimonio, puedes ver con tristeza que la casa de tus sueños está un poco por encima de tus posibilidades.

Es por ello que, dentro de los beneficios de contar con un crédito infonavit es, precisamente, la opción del crédito conyugal.

A continuación te damos unos tips respecto al tema:

1.- Ambos deben estar legalmente casados, ya que como se menciona posteriormente, el acta de matrimonio es un requisito indispensable, aunque NO afecta el régimen (bienes separados o bienes mancomunados) ni el tiempo que llevan casados.

2.- Ambos deben cotizar ante INFONAVIT o FOVISSSTE (el cual se llama crédito mancomunado y no está sujeto a sorteo). Asimismo, a ambos se les debe aprobar su crédito. Recuerda que a un cónyuge se le otorgará el 100% de su crédito, mientras que al otro sería como máximo el 75%. Es recomendable presentar un esquema de precalificacion para conocer la modalidad que más les convenga.

No olvides que ambos deben conservar su trabajo mientras se realizan los trámites, asímismo, la casa que piensen adquirir debe cubrir los requisitos necesarios de aprobación.

No está de más que le eches un vistazo a las razones por las que el crédito que te otorga INFONAVIT ha bajado.

Los requisitos extra que te podrían pedir son los siguientes:

* Acta de nacimiento certificada del cónyuge (Original y copia).
* Identificación oficial del cónyuge (Credencial para votar, pasaporte, cartilla de servicio militar o cédula profesional).
* Acta de matrimonio (Original y copia).

Recuerda que puedes visitar la página oficial de INFONAVIT para aclarar tus dudas.

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Hubo un corto en mi casa, no tengo luz !

Hubo un corto en mi casa, no tengo luz.

No sé qué hacer!.

Básicamente existen dos razones:

1.- Problema externo

Ya sea desde que se cayó un poste, arrancaron un cable, se quemó la subestación, se dañó una cuchilla debido a un rayo, hasta que no has pagado el recibo y te suspendieron el servicio. En todos estos casos, necesitas reportar el problema y el personal encargado irá a solucionarlo.


2.- Problema interno

En este segundo caso, puede ser por factores que afectan en tu instalación eléctrica, donde por lo general es por un corto circuito, que es el tema que vamos a tratar.

Qué es un corto circuito?

Imagina tus cable eléctricos como una carretera de alta velocidad, donde los autómoviles llegan a su destino en cuestión de segundos y regresan a su casa una y otra vez. Cada vehículo es un electrón y van circulando en un sentido y a cierta velocidad.
Un corto circuito ocurre cuando, en este caso, un conductor se queda dormido o ebrio e invade el carril contrario.
¿Que es lo que ocurriría?. Una catastrofe, sin duda. Se dice que es corto porque toman un atajo de su casa a su destino o visceversa, pero haciendo trampa, causando un caos y fin de la función, por el momento.

¿Por qué sucede?

En la práctica, sucede cuando en algun momento y en algun lugar de tu instalación, se juntan el cable que va entrando con el que va saliendo. Puede ser una falla en un aparato, una conexió muy vieja, polvo, humedad, etc. Esto se puede solucionar fácilmente.

Qué hago? (Versión Fusible)

Cuando sucede esto, por lo general tu sistema se proteje cerrando esta carretera para que los demás vehículos no invadan el carril contrario. Antigüamente, existían las cajas con fusibles, los cuales podias reemplazar, y asunto arreglado. Aun existen, y si es tu caso, verás algo como ésto:
Caja con fusibles
Sí, sólo basta con bajar la palanca y sustituir uno de los fusibles, ya que se queman al intentar proteger tu instalación eléctrica o tus aparatos electrónicos, así que lo mejor que puedes hacer por él es agradecerle y rezar un rosario en su nombre.

Qué hago? (Versión Pastilla)

Si tu instalación es más moderna, te podrás encontrar con algo muy similar a esto:
Caja electrica pastilla
En este caso el sistema es diferente. Al sentir el golpe causado por el corto circuito, la pastilla se protege separando un poco la conexion entre tu instalacion y la toma externa, dejandote por el momento sin luz.
Lo único que hay que hacer es bajar completamente el switch, ya que por lo general se quedan atorados o trabados, y luego intentar subirlo de nuevo, quizás con un poco de más fuerza la segunda vez. Es muy raro que se descompongan, pero entraría en una remota posibilidad. Generalmente cuando sucede eso, no sentirás la diferencia cuando sube o baja, ya que pierde su agarre.

pastilla trabada

Si necesitas reemplazarlo, te tengo una buena noticia: No correrás con el riesgo de sufrir una descarga, ya que estas pastillas se quitan y se ponen a presión, y el único cable que vas a quitar, aflojando con un desarmador, no lleva corriente porque has separado la pasilla de la toma de luz. Ese cable es el que proporcionaría corriente si estuviera puesta y activada la pastilla, de otra manera, es como saltar la cuerda con una extension eléctrica sin conectar, sobre un charco de agua.
pastilla posterior
Tengo que decirlo: existe una remota posibilidad de que una parte de tu instalación se haya quemado, pero eso ya es otro asunto y sólo una sección se verá afectada. Yo hace tiempo quise construir mi propia lámpara de manera empírica, creando un corto que dañó el cableado de mi habitación. No te sientas mal, nadie nace sabiendo, y adelante!, que a partir de este día no serás la misma persona que fuiste ayer.

 

¿Quieres cambiar de casa?. Considérelo aquí.

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3 tips para estas temperaturas congelantes en el estado

proteger tu tuberia

Te damos los 3 tips para estas temperaturas congelantes en el estado.

Las altas temperaturas nos han sorprendido en el estado y hay que estar precavidos para evitar situaciones desagradables.

Quizás has vivido la experiencia de una tubería rota o quizás se han tapado los conductos que nos proporcionan este vital líquido. Es por ello que te recomendamos seguir estos consejos para esta temporada.

Como quizás debes saber, al llegar a una temperatura menor a 0 grados, el agua tiende a expanderse en su proceso de congelación, y al aumentar el volumen, comienza a ejercer presión en la tubería, ya sea de metal o plástico, provocando fisuras o roturas.

 

Aquí tienes los 3 tips para estas temperaturas congelantes en el estado:

1.- Cierra la llave de paso y vacía todas las tuberías que estén en zonas a la interperie.

2.- Para aquellas tuberías expuestas y que no se puedan vaciar, protégelas con material que pueda guardar calor, como telas de lana, periódico, o incluso flotadores.

3.- Deja alguna llave goteando, ya que el flujo constante genera movimiento dentro de la tubería y evita que el agua se congele.

El clima seguirá a la baja, así que mas vale estar prevenidos y abrígate bien !.

¿No te convence tu casa?

Puedes buscar otras opciones de casas en Aguascalientes aquí.