Publicado el Deja un comentario

Lo que no sabías del crédito conyugal

El ritmo de vida en la actualidad nos ha llevado a que dentro de la relación en pareja, exista un acuerdo para que ambos laboren.

Una de las causas de esto es debido a que el sueldo de uno solo no nos alcanza. Así mismo, a la hora de querer formar tu patrimonio, puedes ver con tristeza que la casa de tus sueños está un poco por encima de tus posibilidades.

Es por ello que, dentro de los beneficios de contar con un crédito infonavit es, precisamente, la opción del crédito conyugal.

A continuación te damos unos tips respecto al tema:

1.- Ambos deben estar legalmente casados, ya que como se menciona posteriormente, el acta de matrimonio es un requisito indispensable, aunque NO afecta el régimen (bienes separados o bienes mancomunados) ni el tiempo que llevan casados.

2.- Ambos deben cotizar ante INFONAVIT o FOVISSSTE (el cual se llama crédito mancomunado y no está sujeto a sorteo). Asimismo, a ambos se les debe aprobar su crédito. Recuerda que a un cónyuge se le otorgará el 100% de su crédito, mientras que al otro sería como máximo el 75%. Es recomendable presentar un esquema de precalificacion para conocer la modalidad que más les convenga.

No olvides que ambos deben conservar su trabajo mientras se realizan los trámites, asímismo, la casa que piensen adquirir debe cubrir los requisitos necesarios de aprobación.

No está de más que le eches un vistazo a las razones por las que el crédito que te otorga INFONAVIT ha bajado.

Los requisitos extra que te podrían pedir son los siguientes:

* Acta de nacimiento certificada del cónyuge (Original y copia).
* Identificación oficial del cónyuge (Credencial para votar, pasaporte, cartilla de servicio militar o cédula profesional).
* Acta de matrimonio (Original y copia).

Recuerda que puedes visitar la página oficial de INFONAVIT para aclarar tus dudas.

Publicado el Deja un comentario

Porqué mi crédito INFONAVIT ha bajado

credito infonavit

Porqué mi crédito INFONAVIT ha bajado es una pregunta que mucha gente se hace con regularidad.

 

Debemos tomar en cuenta lo siguiente:

¿Has cambiado de trabajo?

Al cambiar de patrón, tu crédito se ve afectado aunque tengas los puntos, debido a la antigüedad.

 

Factores

Existen factores que ya no se toman en cuenta en la actualidad como tu estado civil y otros que prevalecen como tu edad actual.

Ahora el INFONAVIT checa tu buró de crédito y si tienes mal historial crediticio, la cantidad que te presten realmente bajará.

 

Cómo funciona

Siempre se busca que el trabajador sea una persona estable.

Como toda institución de crédito INFONAVIT busca que a fin de cuentas pagues tu deuda y se cree que entre más tiempo pase de tu vida las probabilidades de que lo hagas van bajando.

Así mismo si no has sido bueno pagando otras deudas también dudará en darte crédito.

Si anteriormente ganabas cierta cantidad y tuviste un buen crédito y ahora que tienes otro trabajo donde ganes igual o más, quizás debas consultar el sueldo con el que estás registrado.

Existen empresas que tienden a hacer una táctica poco ética, pero válida y legal, donde te registran con la mitad de tu sueldo ante el seguro y lo demás lo registran como si trabajaras por tu cuenta, incluso pudiera ser que realmente te paguen 2 empresas diferentes, por lo que el INFONAVIT solo te presta con base al sueldo con el que estás registrado ante el IMSS.

En estos días, debido a los desastres naturales sucedidos en nuestro país, mucha gente se ha visto afectada en sus viviendas, y la opción que ha tenido el gobierno de apoyar es por medio de créditos INFONAVIT, por lo que afecta a la cantidad que ahora te pueden prestar debido a esta situación.

Es por ello que se recomienda no dejar pasar la oportunidad para formar tu patrimonio cuando las condiciones lo permitan.

Cualquier duda, puedes consultar la página oficial de INFONAVIT.